中和左岸重劃區遠雄  中和買屋 / 中和買房 - (售)中和左岸重劃區｜遠雄百富 | 面河高樓景觀二房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2980 萬 (含車位價)
參考單價：86.97 萬/坪
地址：新北市中和區中原二街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：遠雄百富
格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台
總坪數：39.72 坪 (包含車位面積)
主建物面積：18.35 坪
附屬建物面積：2.13 坪
共同使用：10.68 坪
車位坪數：8.56 坪
土地面積：6.715 坪
樓別/樓高： 25樓 / 27樓
屋齡：5 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：3617 元/月
管理描述：(已含車管500元)
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：光復國小,光復高中
鄰近公園：風之公園,光之公園
生活機能：埔墘市場、家樂福、大潤發、COSTCO
附近交通：中原站,64快速道路,新北環快
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這是一筆適合「重視生活品質、景觀與通勤效率」買家的物件。

是否值得購買：推薦列入優先考慮，但需確認預算與需求匹配度。

主要理由：

景觀與環境稀缺性：25 樓的高樓層結合河景，且為純住宅社區，居住舒適度遠高於同區一般公寓，具備長期保值潛力。
產品力與安全性：5 年屋齡屬於次新屋，加上遠雄的建築品質與健康宅設計（空淨、淨水），符合現代居住需求。
生活機能完善：緊鄰捷運與商圈，生活便利，適合自住或投資出租（學生或上班族客源穩定）。

建議：由於單價偏高且僅為 2 房格局，建議您先評估是否接受未來可能面臨的居住空間限制，並務必親自前往現場確認快速道路帶來的噪音影響，若景觀與通勤是您的核心需求，此物件具有相當高的入手價值。

問與答

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中和左岸重劃區

林詩涵(仲介，收取服務費)

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房仲電話：0970-580406

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住商不動産中和左岸橋加盟店

經紀業名稱: 帆順不動產股份有限公司

證號: (101)登字第220900號

深耕遠雄左岸10年，在地房仲專員『白白』見證區域從開發到成熟的關鍵成長。
自105年起，歷經「日安、悅河、牡丹園、百富」等指標建案完銷，
至111年整體社區入住率已達95%以上，生活圈完整成形。

隨著商家進駐與華固建設廠辦、住宅開發帶動，區域機能與房價穩定成長，
成為雙北熱門置產與自住首選，選擇重劃區準沒錯。

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